和住宅市場不同，寫字樓產(chǎn)品的行情，主要得益于一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和交通區(qū)位優(yōu)勢。“重慶經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定發(fā)展，為寫字樓奠定了最堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，而重慶打造長江上游綜合交通樞紐的戰(zhàn)略定位，則是當(dāng)前寫字樓的最大"行情"。”重慶新中地產(chǎn)總經(jīng)理何偉堅(jiān)說。

　　“金融、商貿(mào)、地產(chǎn)行業(yè)一般來說是寫字樓租售的前三甲行業(yè)，而這些行業(yè)無一不依賴城市的綜合交通能力和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。”一位業(yè)內(nèi)人士說，重慶寫字樓短期的局面一方面是供應(yīng)量高，另一方面則是空置率居高不下，不過可喜的是，寄望于重慶長江上游綜合交通樞紐的打造，寫字樓市場迎來“解困”的新機(jī)遇。

　　來自市軌道集團(tuán)消息稱，截至今年4月，重慶已建成4線8段軌道交通線路，運(yùn)營里程達(dá)到143公里，位列西部第一；與此同時(shí)，今年重慶市有望建成7條高速公路，明年還將加快黔江至石柱、秀山至貴州松桃等一批聯(lián)網(wǎng)及出口高速公路項(xiàng)目的推進(jìn)，到2015年，重慶市將基本建成“三環(huán)十一射三聯(lián)線十八出口”高速公路網(wǎng)。

　　我市將依托國家“五縱五橫綜合運(yùn)輸大通道”中的包頭至廣州運(yùn)輸大通道和滬漢渝蓉運(yùn)輸大通道交匯重慶的契機(jī)，以重慶樞紐為中心，規(guī)劃布局成渝通道、渝滇東南亞通道、渝黔桂穗出海通道等8條對外綜合運(yùn)輸大通道。市發(fā)改委發(fā)布消息， 2015年將建成江北機(jī)場T3航站樓和9大長途公交換乘樞紐，到2017年，我市將建成長江上游綜合交通樞紐。

　　“購買寫字樓的人分為三類。”上述業(yè)內(nèi)人士稱，一類是用家，即真正需要使用寫字樓的購買者；一類是投資人；一類是投機(jī)者。在供大于求的階段，對于用家來說是最佳入市時(shí)機(jī)，投機(jī)者最好止步。而大量處于中間段的普通投資者，他們追求的是長久、穩(wěn)定的回報(bào)，則需要選擇正確的投資對象。